Kontor/Lager i signalbygg på Økern

På Selma Ellefsens vei 10, midt i hjertet av Økern/Ulven, har vi nå et ledig lokale i byggets 3. etasje på hele 807 kvm. Lokalene er i dag utformet som lager, men kan med enkle grep tilpasses til moderne kontor – det er kun behov for å oppgradere gulvbelegg, belysning og vegger. Her får man et fleksibelt «whitebox»-lokale med stor frihet til å utforme arealet etter egne behov.

Bygget er et markant signalbygg med åtte etasjer, plassert rett ved Ring 3 og tett på Sinsen-tunnelen, Økern Senter og det kommende Økern Sentrum. Beliggenheten gir enkel tilgjengelighet både med bil og kollektivtransport, og knytter området tett til resten av byen.

Etasjen ble oppgradert i 2020/2021 og har en moderne standard med åpen himlingsløsning som gir maksimal takhøyde. Gulvet er belagt med laminat, og toalettfasilitetene fremstår i en stram, stilren utforming. Fargebruken i bygget er dominert av svarte, grå og hvite toner, som gir et maskulint og moderne preg – samtidig innbydende og funksjonelt.

Lokalene har gode lysforhold fra begge sider av bygget, noe som skaper et lyst og trivelig arbeidsmiljø. Det er heis, trapp og vannpunkter i begge ender av lokalet, samt vareheis med direkte adkomst inn i arealet og kjøreport på bakkeplan. Dette gir høy fleksibilitet for ulike typer virksomheter og arbeidsformer.

Andre aktører i bygget inkluderer Flexistore, Global Concept Mitco og Makeup Mekka – virksomheter som bidrar til et dynamisk og variert miljø. Lokalene kan leies ut på langsiktige avtaler på 5–10 år, men det er også mulig å vurdere leie frem til 31. mars 2026.

Økern ligger kun få minutter fra Oslo sentrum, med enkel tilknytning både fra E6 og Ring 3. Økern t-banestasjon og bussterminal ligger under fem minutters gange fra eiendommen, og med bil kan over en halv million mennesker nå området i løpet av 10–15 minutter. Området er et av Oslos viktigste kollektivknutepunkt og står foran en omfattende byutvikling med ny infrastruktur de kommende årene. Parkering kan leies ute, og det er sykkelparkering rett ved hovedinngangen.