Flott kontor til leie på Skøyen | 20-25 ansatte

Flott kontor til leie på Skøyen | 20-25 ansatte
Fasade i Karenlyst Alle 21/11

Nøkkelinformasjon

Adresse

Karenlyst Alle 2, Oslo

Areal

525

Etasje

4

Ansatte

2025

Renovert år

2020

Overtakelse

Omgående

Type leieforhold

Kontor

Estimert kostnadsnivå

Leie per m2

NOK 3 300

Leie per år

NOK 1 732 500

Felleskostnader per år

NOK 332 325

Kostnader per måned

NOK 172 069

Månedlig kostnad per plass

NOK 6 883

Fasiliteter

Møterom
Sykkelparkering
Personalrestaurant
Kjøkken
Garderobe og dusj
Heis
Parkeringsmuligheter
Resepsjon
Treningsfasiliteter
Event og konferanse

Beskrivelse

I Karenslyst Allé 2 tilbys moderne og representative kontorlokaler på 525 kvm BTA i byggets 4. etasje. Arealet fremstår lyst og effektivt med vinduer på alle sider og flott utsikt, og egner seg godt for virksomheter som ønsker en kombinasjon av åpent landskap, møterom og cellekontorer. Lokalene holder en høy og tidsriktig standard og passer perfekt for bedrifter som ønsker en representativ arbeidsplass i et av Skøyens mest prestisjefylte bygg. Bygget er kjent for sin eksklusive utførelse og kvaliteter, med utsøkte materialvalg som skipsgulv i fellesarealene og kunstnerisk utsmykning. Her møtes man av et imponerende inngangsparti med bemannet resepsjon og vakthold, og eiendommen har moderne tekniske anlegg med ventilasjon, kjøling, heiser og datakabling av høy standard. Leietakere får tilgang til en flott personalrestaurant som serverer både varm og kald mat, samt dusj- og garderobefasiliteter og avlåst sykkelparkering i kjelleren. I tillegg finnes et auditorium med plass til opptil 150 personer og tilhørende møterom – ideelt for større samlinger, presentasjoner og arrangementer. Det er mulighet for leie av parkeringsplasser både innenfor og utenfor bomringen.

Beliggenhet

Eiendommen har en svært attraktiv og ettertraktet beliggenhet midt på Skøyen, med unik utsikt mot Frognerkilen og kort vei til alt av servicetilbud. Området er et etablert og levende næringsområde med et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker, treningssentre, banker og postkontor – alt innen få minutters gange. Beliggenheten kombinerer en profesjonell atmosfære med nærhet til sjøen og et pulserende byliv. Karenslyst Allé 2 har enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Det er direkte innkjøring fra E18, og eiendommen har rikelig med parkeringsplasser i kjeller og tilknyttet parkeringshus. Skøyen stasjon ligger kun et par minutters gange unna og tilbyr svært gode kollektivforbindelser – herfra går både tog, Flytoget, trikk og buss med hyppige avganger til hele Oslo-området og resten av landet. Dette gir en særdeles lett tilgjengelig beliggenhet for både ansatte og besøkende.

Scout Eiendom

Utforsk andre kontorer i nærheten