Totalrenoverte kontorlokaler/ Showroom til leie midt i Karenslyst Alle


Nøkkelinformasjon
Adresse
Karenslyst Allé 11, Oslo
Areal
1282 m²
Etasje
2
Ansatte
42–64
Renovert år
2026
Overtakelse
Etter avtale
Type leieforhold
Kontor
Estimert kostnadsnivå
Leie per m2
NOK 3 500
Leie per år
NOK 4 490 000
Felleskostnader per år
NOK 750 000
Kostnader per måned
NOK 435 000
Månedlig kostnad per plass
NOK 6 800
Fasiliteter
Beskrivelse
Lokalet er under totalrenovering og får en moderne, representativ utforming med høy kvalitet. Store vindusflater og god takhøyde gir rikelig med dagslys og en luftig romfølelse, samtidig som fleksible løsninger gjør det mulig å tilpasse arbeidsplassen etter behov. Arealene egner seg for åpne arbeidsplasser, effektive møterom og showroom, med en sentral sosial sone som skaper naturlige møteplasser og samarbeid i hverdagen.
Eiendommen får en personalrestaurant med variert mattilbud, flott terrasse og mulighet for å leie som eventlokale, noe som gir gode rammer for både sosiale sammenkomster og uformelle møter. Et nytt treningsrom i kjelleren med kondisjonsmaskiner, styrkerom, grupperom og behandlingstilbud styrker helse og trivsel, og gir ansatte mulighet for en aktiv arbeidsdag.
Lokalet har egen vareinngang, direkte kjøretilkomst og rikelig med parkering, samt sykkelparkering og moderne garderobefasiliteter, som gjør hverdagen enkel og fleksibel. Beliggenheten gir god eksponering mot Karenslyst Allé og utsikt mot flytoget og Thune-området, og kombinasjonen av praktiske løsninger og estetisk kvalitet skaper et inspirerende og profesjonelt arbeidsmiljø.
Beliggenhet
Lokalene ligger sentralt på attraktive Karenslyst Allé, med et variert utvalg av butikker, serveringssteder og tjenester rett utenfor døren. Skøyen har utviklet seg til et komplett byområde med alt du trenger til daglig – fra shopping og kaféliv til trening og møteplasser.
Området har samtidig en unik beliggenhet, med kort avstand til både sjøen og grønne områder på Bygdøy. Her kan du enkelt kombinere arbeid og fritid, for eksempel med en løpetur før eller etter jobb på Bygdøy, eller en frisk tur langs sjøkanten mot sentrum.