Utforsk våre artikler, guider og markedsanalyser for å ta bedre beslutninger om næringslokaler.
Lager, logistikkbygg og kombinasjonslokale brukes ofte om hverandre, men betyr ulike ting for en bedrift som skal leie. Her går vi gjennom forskjellene, hva som skiller dem teknisk og prismessig, og hvilken løsning som passer din virksomhet.
Simen H.
7. juli 2026
Leveringsstandarden avgjør både hva du betaler og hvor mye ansvar du tar på deg. Vi går gjennom skalaen fra barehouse til nøkkelferdig, og hva det betyr for deg som leietaker.
Simen H.
1. juli 2026
De fleste tror tilpasninger handler om hva som skjer når du flytter inn. Den dyreste regningen kommer ofte når du flytter ut. Vi ser på hvem som betaler, hva tilbakestillingsplikten innebærer, og hva du bør avklare før signering.
Simen H.
30. juni 2026
De fleste næringsleieavtaler er tidsbestemte, og det betyr at du som hovedregel ikke kan si dem opp før perioden er ute. Her ser vi på hvordan leieperiode, oppsigelse og opsjoner spiller sammen, og hvordan du bruker dem til å sikre både trygghet og fleksibilitet.
Simen H.
29. juni 2026
Meglerstandarden finnes ikke i én utgave, men i flere. Vi forklarer hvordan standardene skiller seg fra hverandre, og hva du som leietaker bør se etter før du signerer.
Simen H.
24. juni 2026
Næringsleie ligner lite på boligleie. Her er fem temaer enhver førstegangsleietaker bør forstå før signering, fra meglerstandarden til barehouse.
Simen H.
23. juni 2026
Alle snakker om BREEAM. Men det grønne stempelet du faktisk har krav på å se før du signerer, er det nesten ingen som spør etter. Her er hva energimerket forteller deg.
Simen H.
21. juni 2026
Å velge kontor er ikke bare et spørsmål om kvadratmeter og pris. For en tech-startup handler det like mye om hvem du sitter ved siden av. Vi ser på hva som skiller et godt kontorvalg fra et dårlig et, og hvilke miljøer i Oslo som treffer best.
Simen H.
20. juni 2026
IWG introduserer kontorkonseptet Openoffice i Oslo og åpner stadig nye sentre over hele landet. Vi i Spacefinder er litt sent ute med nyheten, men den sier noe interessant om hvor markedet for fleksible kontorløsninger er på vei.
Simen H.
19. juni 2026
To like kontorlokaler, samme pris, samme strøk. Det ene er BREEAM-sertifisert med energimerke B, det andre har ingenting. Her er hvorfor den forskjellen er i ferd med å bli avgjørende for deg som leietaker.
Simen H.
17. juni 2026
Fleksible kontorfellesskap er ikke lenger forbeholdt Oslo sentrum. I desember åpnet Lius 1 700 kvadratmeter midt i Lørenskog, drevet av næringsnettverket Lørenskog i Utvikling og Romerike Sparebank. Vi ser på konseptet, prisene og hva åpningen forteller om markedet utenfor byen.
Simen H.
16. juni 2026
Alle som jobber i kontormarkedet vet hva den offisielle ledigheten er. Men hva er den egentlige ledigheten? Vi har sett nærmere på fremleie, og spør om gårdeierne har en konkurrent de ikke helt har tall på.
Simen H.
15. juni 2026
Stadig flere eiendomsaktører i Oslo dropper mellommannen og bygger kontorfellesskapet selv. Vi har sett nærmere på hvorfor, og hva det betyr for resten av bransjen.
Simen H.
12. juni 2026
Evolve har åpnet fullservice kontorfellesskap i Jernbaneveien 9, midt i Stavanger sentrum, med innflytting fra 1. august. Vi har sett på hva senteret tilbyr, og hva åpningen forteller om retningen i det fleksible kontormarkedet.
Simen H.
12. juni 2026
Det kommende senteret etableres i et av Hammersborgs mest karakteristiske bygg fra 1960-tallet. For selskaper som søker identitet og særpreg, gir dette bygget en unik ramme. Her vil den opprinnelige arkitekturen og historien bevares og kombineres med totalrenoverte, lyse og luftige arealer – skapt for fremtidens arbeidsliv.
Lauritz M.
11. juni 2026
Utvalgte referanser 2026: 4 bedrifter deler sine erfaringer med å finne kontor via Spacefinder, basert på referanser på Google Review.
Simen H.
22. mai 2026
Leieprisene for lagerlokaler, logistikkbygg og kombinasjonseiendom på Østlandet ligger i 2026 i hovedsak mellom 1050 og 1700 kroner per kvadratmeter i året for etablerte knutepunkter. De mest sentrale lokalene i Oslo sentrumsnært topper markedet på rundt 2200 kroner, mens rimeligere områder lenger ut ligger nede i 750 kroner.
Lauritz M.
19. mai 2026
Lauritz og jeg har revet ned den gamle plattformen og bygget den opp igjen med ny teknologi under panseret. Med masse ny funksjonalitet og flere gratis verktøy gjør vi det enklere enn noen gang å finne riktig lokale – enten du ser etter kontor, lager eller butikk. Her er et lite innblikk i hva som er nytt, hvorfor vi bygde det og veien videre
Simen H.
6. mai 2026
Den tydeligste fellesnevneren for bedrifter som benytter seg av Spacefinder, er ønsket om å slippe å bruke tid på å orientere seg i et fragmentert marked.
Lauritz M.
8. januar 2026
Smart, personlig og gratis rådgivningstjeneste for små og mellomstore bedrifter som søker nye kontorer
Simen H.
10. desember 2025
Rundt 28 prosent av ansatte jobber hjemme på en gjennomsnittlig dag i 2025/2026, og nivået har vært stabilt de siste årene.
Lauritz M.
9. desember 2025
Spacefinder jobber daglig med arealer under 1000 kvm, og har en tjeneste som er gratis, effektiv og skreddersydd for leietakerens behov.
Lauritz M.
28. oktober 2025
Utvalgte referanser 2025: 5 bedrifter deler sine erfaringer med å finne kontor via Spacefinder, basert på referanser på Google Review.
Simen H.
27. oktober 2025
Leieprisene i Oslo sentrum ligger i 2025 hovedsakelig mellom 3 200 og 4 750 kr/m²/år, avhengig av standard, beliggenhet og tilpasningsgrad.
Lauritz M.
7. oktober 2025
Forskjellen mellom brutto- og nettoareal i kontorlokaler? Lær hva begrepene betyr, hvordan de påvirker leiekostnaden, og hva du bør tenke på som leietaker.
Lauritz M.
3. oktober 2025
Hvor mye koster det å flytte kontor? Les om gjennomsnittskostnadene (ca. 5.000 kr per ansatt) og hvilke faktorer som påvirker prisen.
Lauritz M.
1. oktober 2025
Kontormarkedet har sesongvariasjoner som kan gi deg både fordeler og ulemper avhengig av når du tar beslutningen.
Lauritz M.
30. september 2025
Hva koster kontorlokaler i Oslo egentlig? Lær å beregne totalkostnaden – fra leiepris og felleskostnader til møbler, drift og skjulte utgifter.
Lauritz M.
22. september 2025
Hva koster det egentlig å leie kontor i Oslo i 2025? Prisene varierer mye basert på område – fra under 2 000 kr/m²/år i randsonene til over 6 000 kr
Lauritz M.
13. august 2025
Finn ut når du bør starte jakten på nye kontorlokaler. Tips om timing, markedssykluser og hvordan unngå dyre hasteløsninger i Oslo.
Simen H.
11. august 2025
Står du med et kontorlokale du ikke lenger har behov for? I denne artikkelen får du oversikt over hvilke muligheter du har som leietaker.
Simen H.
8. august 2025
Coworking har blitt et stadig mer populært alternativ for små og mellomstore bedrifter i Oslo. Men hva koster det egentlig – og er det verdt det?
Lauritz M.
30. juni 2025
Hvordan ser egentlig fremtidens kontor ut? Det handler ikke bare om areal og kostnader, men om å tiltrekke ansatte, styrke bedriftskulturen og støtte trivsel.
Simen H.
3. juni 2025
Codex Advokat har inngått avtale om fremleie med fagforeningen Samfunnsøkonomene. Det gir en mer effektiv utnyttelse av kontorarealet i Akersgata 51
Simen H.
9. april 2025
Meglerutfordrer: – Vi har ennå ikke fått et nei. Ferske Scout Eiendoms digitale kontorsøk-rådgiver vekker interesse. – Etablerte gårdeiere ser verdien
Simen H.
8. april 2025
Er det mest lønnsomt å reforhandle dagens leieavtale – eller flytte til nye lokaler? Her får du en stegvis guide til hva du bør vurdere før du tar
Simen H.
3. april 2025
Scout Eiendom lanserer i dag «Spacefinder» – en digital rådgiver som skal effektivisere og modernisere kontorsøket for SMB.
Simen H.
13. mars 2025
Felleskostnader er ofte en kilde til diskusjon blant gårdeiere, leietakere og eiendomsforvaltere. Fordeling, nivå og hva som dekkes blir særlig aktuelt når årets oppsummering – avregningen – skal presenteres. En korrekt, transparent og strukturert tilnærming er avgjørende for å unngå konflikter og sikre tillit mellom alle parter.
Simen H.
25. november 2024
Felleskostnader er en viktig del av leieforhold i kontorlokaler. Her forklarer vi hva som inngår i felleskostnadene, hvordan de fordeles mellom
Simen H.
18. november 2024
Internasjonale Spaces etablerer seg i hjertet av Grünerløkka med moderne kontorfasiliteter i Markveien 57.
Simen H.
13. november 2024
Planlegger bedriften å flytte til nye lokaler? Her får du en praktisk sjekkliste med de viktigste stegene for å sikre en smidig og effektiv flytteprosess
Lauritz M.
12. november 2024
Da rådgivningsselskapet Alliant vokste ut av kontorene i Skippergata, fikk de hjelp av Spacefinder til å finne en ny leietaker – på rekordtid.
Simen H.
7. november 2024
Bærekraft i eiendomsmarkedet handler ikke bare om byggematerialer og energimerking – det handler også om hvordan vi leier ut og bruker kontorlokaler.
Lauritz M.
29. oktober 2024
Denne artikkelen utforsker om coworking-markedet i Oslo kan oppnå like store markedsandeler som i andre storbyer. Er dette realistisk med dagens utvikling?
Simen H.
24. oktober 2024
Når en bedrift skal finne nye kontorlokaler, er det mange hensyn å ta. Budsjett, beliggenhet, utforming og fremtidig vekst er bare noen av faktorene
Lauritz M.
15. oktober 2024
Har bedriften din ledige kontorlokaler? Ved å fremleie overskuddsareal eller vekstareal kan du redusere kostnader, styrke bærekraften og skape nye inntekter.
Simen H.
7. oktober 2024
Å fremleie kontorlokaler kan være både raskt og effektivt – eller ta lang tid, avhengig av flere nøkkelfaktorer. Her får du oversikt over hva som påvirker
Lauritz M.
3. oktober 2024
Har du kontorlokaler du ønsker å fremleie, kan det være fristende å vente på den perfekte leietakeren – en som betaler ønsket leie og matcher dine
Simen H.
20. september 2024
Når en bedrift ønsker å fremleie kontorlokaler, er et sentralt spørsmål hva man kan forvente i leieinntekter – og hvor stor rabatt det er vanlig å gi
Lauritz M.
12. september 2024
Kittelsen og Strandos etablerer næringsmegleren Scout Eiendom som satser særlig på fleksible kontorløsninger i SMB-segmentet.
Lauritz M.
29. august 2024
Skal du leie kontor? Da vil du ofte møte krav om depositum. I denne artikkelen forklarer vi hva det innebærer, hvorfor det stilles krav til sikkerhet, og
Simen H.
8. august 2024
Fremleie av kontorlokaler kan være en smart løsning for å redusere kostnader eller utnytte ledig plass – men er det egentlig lov?
Simen H.
8. august 2024
KPI-regulering er en vanlig mekanisme i næringsleieavtaler, men hva betyr det egentlig – og hvorfor er det viktig å forstå? I denne artikkelen forklarer vi hva KPI-regulering er...
Simen H.
8. august 2024
Å finne riktig kontorløsning er avgjørende for bedriftens trivsel, effektivitet og vekst. I Oslo og omegn finnes det flere alternativer – alt fra coworking
Simen H.
2. august 2024
Fremleie av kontorer kan være en praktisk løsning for bedrifter som ønsker å redusere kostnader, tilpasse arealbruk eller håndtere vekst og endring.
Simen H.
2. august 2024
Coworking er et populært alternativ for bedrifter og frilansere som ønsker fleksibilitet, profesjonelle omgivelser og muligheten til å bli en del av et
Simen H.
2. august 2024
Hvor mange kvadratmeter kontor man trenger per person, er et sentralt spørsmål for alle som vurderer å leie nye lokaler. Svaret handler ikke bare om å
Simen H.
2. august 2024
God annonsering kan være avgjørende for å finne riktig leietaker. Her får du konkrete tips til hvordan du presenterer kontorlokalene dine på best mulig måte.
Simen H.
2. august 2024
Bruk vår gratis behovsanalyse og få en skreddersydd oversikt over lokaler som passer din bedrift.
